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张江高科为子公司担保注重创投业务发展

来源:世华财讯 2009-08-26 09:34

张江高科日前为上海子公司申请信用证提供担保。此举旨在保障旗下子公司创投业务的运转良好,有望在创投新领域内实现盈利。公司在大股东的雄厚支撑下,园区开发主业发展强劲,公司未来发展态势良好。

张江高科8月25日公告称,公司第四届董事会第十六次会议于09年8月24日以通讯表决方式召开。一致表决通过了《关于为上海浩成创业投资有限公司提供担保的议案》。同意公司为全资子公司-上海浩成创业投资有限公司向广东发展银行股份有限公司申请开立外币备用信用证提供连带责任担保,备用信用证开证金额不超过4,390万美元,担保金额为3亿元人民币,担保期限不超过上海浩成创业投资有限公司履行债务期限届满之日起两年。截至目前,本公司累计担保数量为31,572.88万元人民币,不存在逾期担保。

在08年第三季度经过成功配股后,大股东的优质地产资源顺利注入公司。公司产业结构进一步优化整合,核心竞争力藉此不断增强,发展空间被打开。公司始终立足于园区的开发建设,园区开发主业业绩贡献突出且稳定。公司09年注重创投新产业的培育及发展,此次为公司提供担保,旨在帮助旗下子公司创投业务的运转良好,有望在创投新领域内实现盈利。公司在大股东的雄厚支撑下,园区开发主业发展强劲,公司未来发展态势良好。

资料显示,公司地处上海浦东新区中部, 坐拥本地日益加速升值的黄金地产储备,作为国家级的高新技术园区, 是浦东新区四个重点开发小区之一,其价值重估增值十分诱人。园区拥有全球有影响的IC设计公司70多家,IC芯片产能占全国一半以上,被称为中国的"硅谷"。目前,张江高科技园区在集成电路、生物医药、软件三大主导产业上处于世界领先地位。三大板块聚集了4,000多家企业。张江高科为增加房产储备,曾与控股股东旗下的三家企业签订协议, 以10.96亿元收购三家企业的经营性房产服务集成商打下坚实的基础。公司目前物业总量将增加逾13万平方米,价值增加约11.3亿元。

同时,公司拥有丰富的持有型物业运作管理经验,拥有良好的园区品牌知名度,目前各类经营物业的出租率和收租率继续保持在95%以上,保障了公司稳定的利润收入来源,为业绩稳步增长奠定良好基础。

早在06年初,大股东张江集团就提出了“金字塔”式的战略结构。张江集团为塔基,不断向外界获取各种资源,进行初级的基础性开发和培育。形成优质资产后,通过资源配置向张江高科注入,并最终由其对接资本市场,使其最终成为集团体系内的旗帜性企业。09年度,张江高科将迎来张江中区新一轮的开发机遇及现有北区(技术创新区)规划调整、空间拓建,以及全资子公司集电港也将继续展开B区的全面开发建设。

目前,张江园区与 2010年世博会浦东场馆和规划中的迪斯尼园区距离都在5公里左右,属受益显著园区。同时,上海“两个中心”建设使得张江作为金融中后台产业也受益匪浅。09年,公司计划新开工量约60万平方米,重点建设区域为张江中区、集电港B区和技术创新区。

其中,中区位于张江园区向川杨河以南扩展的区域,总用地面积约467公顷,总建筑面积327.7万平方米,规划工作人口11.1万人,将形成以智慧岛、核心科研区域、中科院浦东科技园、大学城教育区为主体的空间布局。(生物谷Bioon.com)

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